Vous vous trouvez dans une situation d'indivision suite à un divorce, une séparation ou une succession ?
En tant qu'avocate en droit de la famille au barreau des Hauts-de-Seine, j'interviens à vos côtés pour vous accompagner dans la liquidation de votre indivision immobilière à Nanterre et dans les communes avoisinantes, comme Rueil-Malmaison et Puteaux. L'indivision peut vite devenir source de conflits entre indivisaires, mon rôle est alors de défendre vos intérêts et de trouver la meilleure issue pour sortir de cette situation complexe. Faites appel à mon cabinet situé à Nanterre pour bénéficier de mes compétences en liquidation d'indivision.
L'indivision survient lorsqu'un bien immobilier appartient à plusieurs personnes, appelées les indivisaires.
Cela peut concerner des époux séparés de biens, des ex-conjoints suite à un divorce, des partenaires pacsés ou concubins lors d'une séparation, ou encore des héritiers dans le cadre d'une succession. Chaque indivisaire détient des droits indivis sur le bien, c'est-à-dire une quote-part. Toute décision concernant ce bien indivis doit être prise à l'unanimité, ce qui peut vite devenir une source de blocage.
Mon cabinet d'avocate près de Rueil-Malmaison est là pour vous conseiller et vous assister dans ces différentes situations d'indivision, en lien avec mes autres domaines d'intervention en droit de la famille et du patrimoine, comme les divorces, les régimes matrimoniaux, les successions et les donations.
Prenons l'exemple d'un couple marié sous le régime de la séparation de biens, qui a acheté ensemble une maison à Rueil-Malmaison. En cas de divorce, même si le bien a été acquis à parts égales, l'un des époux peut avoir contribué davantage aux travaux de rénovation ou au remboursement du prêt. Je vous aide alors à faire valoir ces investissements lors du partage.
À noter : Avant d'entamer toute procédure judiciaire, il est impératif de réunir certains documents essentiels, comme le titre de propriété, les justificatifs des dépenses engagées pour le bien, les factures de travaux ou les tableaux d'amortissement du prêt immobilier. Je vous accompagne dans la constitution de ce dossier pour optimiser vos chances de succès.
La liquidation d'une indivision vise à mettre fin à la situation d'indivision en partageant le bien immobilier ou sa valeur entre les indivisaires.
La première étape consiste à tenter de trouver un accord amiable sur les modalités de ce partage, en tant que votre avocate en liquidation d’indivision près de Puteaux, j'interviens à ce stade pour négocier et défendre vos intérêts.
En parallèle, un notaire est généralement mandaté pour évaluer le bien, établir l'état liquidatif et rédiger les actes. Si aucun accord n'est trouvé, il faudra alors saisir le tribunal judiciaire de Nanterre pour procéder à un partage judiciaire. Tout au long de la procédure, je reste à vos côtés pour vous expliquer vos droits, vos options et vous représenter devant le juge. Mon approche se veut à la fois professionnelle et humaine, afin de vous épauler au mieux dans ces moments souvent éprouvants.
Mon rôle, en tant qu'avocate en droit de la famille à Nanterre, est de vous conseiller sur la meilleure stratégie à adopter au vu de votre situation personnelle et de vos objectifs.
Je peux, par exemple, vous aider à réfléchir aux différentes options de sortie d'indivision : rachat des parts des autres indivisaires, vente du bien à un tiers, partage en nature si possible... Au cours des négociations avec les autres parties et leurs avocats, je veille à défendre vos droits et à trouver un accord équitable.
Si un contentieux survient, je constitue votre dossier et vous représente à l'audience devant le tribunal judiciaire de Nanterre. En parallèle, j'assure un dialogue régulier avec le notaire en charge d'établir les actes de liquidation.
À chaque étape, je vous explique les enjeux et les conséquences des décisions à prendre.
À noter : La loi prévoit qu'un indivisaire peut être contraint de participer aux dépenses de conservation du bien (charges de copropriété, travaux urgents). Je peux vous aider à faire respecter cette obligation par voie judiciaire, si nécessaire.
Pour faciliter la résolution de votre situation d'indivision, je mets également à votre disposition :
Depuis 2020, j'exerce en tant qu'avocate en droit de la famille au sein de mon cabinet basé à Nanterre.
Diplômée d'un double Master 1 en droit privé général et droit international, puis d'un Master 2 en droit privé général, j'ai à cœur de mettre mes compétences juridiques au service de mes clients. Mes années d'expérience au barreau des Hauts-de-Seine m'ont permis d'acquérir un savoir-faire reconnu dans le traitement des dossiers d'indivision, notamment suite à un divorce.
Mes clients viennent principalement de Nanterre, de Rueil-Malmaison, de Puteaux et des communes alentour. Cette connaissance fine du territoire me permet d'adapter mon accompagnement à vos besoins spécifiques.
Soucieuse de rendre le droit accessible à tous, je vous propose des solutions sur mesure, avec des facilités de paiement et la possibilité de faire une demande d'aide juridictionnelle, selon les situations.
Avec mon écoute, ma disponibilité et mon engagement, vous pouvez compter sur moi pour faire aboutir votre dossier de liquidation d'indivision. Pour faire le premier pas, je vous invite à me contacter par
téléphone ou via le formulaire en ligne pour convenir d'un premier rendez-vous dans mon cabinet d’avocate à Nanterre. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'informations
complémentaires.
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